ID-kaardi turvarisk notaritehinguid ei ohusta

Pane tähele! Artikkel on ilmunud enam kui 5 aastat tagasi ning kuulub Geeniuse digitaalsesse arhiivi.
Foto: Raul Mee

Notarite Koja esimees Tarvo Puri kirjutas täpsustuse Geeniusele, et ID-kaardi turvarisk ei mõjuta notariaalseid tehinguid.

Henrik Roonemaa kirjutas hästi ja arusaadavalt lahti, milles ID-kaarti puudutav turvaprobleem seisneb ja millised riskid sellest tulenevad. Juttu oli ka tehingutest, mida saab sõlmida vaid notari juures ning siin ei saa me autoriga nõustuda, sest ID-kaardi ohud selliseid tehinguid ei mõjuta.

Artiklis toodi näide, et suvaline inimene võib ilmuda digiallkirjastatud lepinguga, millega talle on müüdud 100 euro eest korter või kingitud firma. Õnneks ei saa eeltoodud näide tegelikkuses realiseeruda, sest kinnisvaratehingutele on Eestis ette nähtud notariaalse tõestamise vorminõue.

Samuti on osalust osaühingus võimalik müüa või kinkida reeglina notariaalselt tõestatud lepinguga, välja arvatud juhul, kui osaühingu osad on registreeritud Eesti Väärtpaberikeskuses.

Notariaalse tõestamise vormi puhul vormistatakse ja allkirjastatakse lepingu originaal notaribüroos paberkandjal. Lepingupooled või nende esindajad peavad viibima lepingu tõestamisel isiklikult ning eelnevalt teeb notar kindlaks nende isikusamasuse.

Kinnisvaratehingute puhul tasub teada ka seda, et omandi ülemineku turvalisus on Eestis tagatud kahekordse kontrolliga ning kinnisvara omanikuks saadakse alates kinnistusraamatusse kande tegemisest.

Pärast notariaalse lepingu allkirjastamist saadavad notarid lepingud koos kinnistamisavaldustega turvalist kanalit kasutades kohtu kinnistusosakonnale, kus kohtunikuabi omakorda omaniku vahetuse eeldused üle kontrollib.

Seega võib tõdeda, et tänu notariaalse tõestamise vormile on kinnisvara ja osaühingu osaluse võõrandamine turvaline ega sõltu kuidagi võimalikest ID-kaardiga seotud probleemidest.

Märksõnad: , ,

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Igal argipäeval

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate tehnoloogia-, auto-, raha- ja meelelahutusportaali olulisematest lugudest.